12.02.2014 р. набирає чинності Постанова КМУ №868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно»

Деталі

Опубліковано: П'ятниця, 31 січня 2014, 14:44

Даною постановою Кабінет Міністрів України затвердив новий Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, основні зміни якого серед іншого, полягають у наступному:

- в разі проведення державної реєстрації  речового права на нерухоме майно, що є похідним від права власності, одночасно з проведенням державної реєстрації права власності на таке майно заявник має подати органові державної реєстрації прав, нотаріусові не лише заяву про державну реєстрацію права власності на таке майно, а й заяву про державну реєстрацію речового права, що є похідним від права власності. При цьому, в разі подання заяви особисто заявником орган державної реєстрації видає картку прийому заяви. У випадку ж надсилання заяви поштою така заява реєструється в базі даних про реєстрацію заяв і запитів не пізніше наступного робочого дня з моменту її надходження. При цьому заявникові картка прийому заяви не видається;

- з’явиться альтернатива при поданні документів для проведення державної реєстрації прав — як шляхом безпосереднього звернення заявника, так і шляхом надсилання поштою чи кур’єрською службою замість існуючого досі безпосереднього звернення заявника;

-  стане можливим проведення одночасної реєстрації права власності та речових прав, похідних від права власності, на підставі однієї заяви про державну реєстрацію прав, подати яку зможе як власник, так і правонабувач (досі подавались дві різні заяви);

-  стане можливим проведення державної реєстрації прав із видачею свідоцтва про право власності на нерухоме майно на заміну втрачених, пошкоджених або зіпсованих свідоцтва про право власності на нерухоме майно чи державного акта на право власності на землю, виданих компетентними органами до 1 січня 2013 року;

- спроститься порядок проведення державної реєстрації прав на новозбудований або реконструйований об’єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося із залученням коштів від фізичних та юридичних осіб (розмежовано перелік документів, які має подавати особа, що залучала кошти (забудовник), та безпосередньо інвестор);

- стане можливим забезпечення проведення державної реєстрації права власності на новозбудовані або реконструйовані об’єкти нерухомого майна, збудовані в результаті діяльності кооперативів, на підставі поданої заявником довідки відповідного кооперативу про членство в ньому та про повне внесення пайового внеску;

- стане можливим проведення державної реєстрації права державної та комунальної власності на об’єкти нерухомого майна, збудовані за «радянських» часів;

-  стане можливим у випадку відсутності відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно отримати інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та/або Державного реєстру іпотек (досі отримати таку інформацію було неможливо).