Суд вправе без предварительного предупреждения решить вопрос о выселении с ипотечного имущества проживающих в нём лиц. Решение о выселении принимается одновременно с принятием решения об обращении взыскания на предмет ипотеки (Вывод ВСУ).

Деталі

Опубліковано: Вівторок, 22 вересня 2015, 07:46

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 9 сентября 2015 года принял постановление по делу № 2-455цс15, предметом которого был спор об обращении взыскания на предмет ипотеки и выселении.

Принимая постановление по делу, суд изложил свою правовую позицию и отметил, что из содержания части третьей статьи 109 Жилищного кодекса Украинской ССР, части третьей статьи 33, частей первой, второй статьи 39, частей первой, второй статьи 40 Закона Украины от 5 июня 2003 № 898-IV «Об ипотеке» усматривается, что требование письменного предупреждения о добровольном освобождении жилого помещения касается только такого способа обращения взыскания на предмет ипотеки, как внесудебное урегулирование на основании договора, и не применяется в порядке обращения взыскания по решению суда. Удовлетворение иска о выселении проживающих из переданного в ипотеку жилого помещения не зависит от соблюдения ипотекодержателем части второй статьи 40 Закона Украины «Об ипотеке». С учетом части второй статьи 39 настоящего Закона соответствующее решение может быть принято судом (по заявлению ипотекодержателя) одновременно с принятием решения об обращении взыскания на предмет ипотеки.