Имущественные права малолетних и несовершеннолетних детей на жилые помещения защищены законом.

Деталі

Опубліковано: П'ятниця, 25 вересня 2015, 09:10

При заключении родителями сделок, предметом которых являются жилые помещения право пользования которыми имеют малолетние или несовершеннолетние дети, обязательно необходимо согласие органа опеки и попечительства.

 Верховный Суд Украины при рассмотрении гражданского дела пришел к выводу, что сделки заключенные родителями и предметом которых являются жилые помещения, право пользования которыми имеют малолетние или несовершеннолетние дети, без предварительного согласия органа опеки и попечительства могут быть признанными недействительными.

 Свою позицию ВСУ мотивирует тем, что в соответствии с действующим законодательством сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки относительно его имущественных прав, в том числе и отказываться от имущественных прав ребенка. Родители или лица, их заменяющие, не имеют права без разрешения органов опеки и попечительства заключать договора, подлежащие нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации, осуществлять разделение, обмен, отчуждение жилья, принимать на себя обязательства от имени ребенка в виде поручительства, выдавать письменные обязательства.