Признание договора дарения недействительным ошибочно заключенного вместо договора пожизненного содержания.

Деталі

Опубліковано: П'ятниця, 30 жовтня 2015, 15:16

Верховный Суд Украины при рассмотрении дела выразил свою правовую позицию и предоставил судам рекомендации по поводу признания договоров дарения, заключенных вместо договоров пожизненного содержания, недействительными.

В соответствии с действующим законодательством договор дарения считается заключенным, если стороны имеют полное представление не только о предмете договора, но и достигли согласия по всем его существенным условиям. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения, правовой целью которого является передача собственником своего имущества в собственность другого лица без получения взаимного вознаграждения.

Таким образом, если лицо, совершившее сделку, ошиблось относительно её природы, прав и обязанностей сторон, такая сделка может быть признана судом недействительной.

Согласно правовой позиции ВСУ для решения вопроса о наличии или отсутствии ошибки - неправильного восприятия истцом фактических обстоятельств сделки, что повлияло на волеизъявление лица при заключении договора дарения вместо договора пожизненного содержания, суду необходимо установить: возраст истца, его состояние здоровья и необходимость в связи с этим в уходе и посторонней помощи; наличие у истца спорного жилья как единого; отсутствие фактической передачи спорного недвижимого имущества за оспариваемым договором дарения дарителем одаряемому и продолжение истцом проживать в спорной квартире после заключения договора дарения, и тому подобное.

Только в случае установления этих обстоятельств можно признать договор дарения недействительным.