Верховный Суд Украины сформировал правовой вывод относительно возможности удовлетворения требований по существующему основному обязательству с одновременным обращением взыскания на предмет ипотеки.

Деталі

Опубліковано: Середа, 17 лютого 2016, 15:08

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским и хозяйственным делам 3 февраля 2016 года принял постановление по делу № 6-1080цс15 о взыскании задолженности по кредитному договору путем обращения взыскания на предмет ипотеки.

Принимая постановление по делу, суд отметил, что в соответствии с частью первой статьи 33 Закона Украины «Об ипотеке» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником основного обязательства ипотекодержатель вправе удовлетворить свои требования по основному обязательству путем обращения взыскания на предмет ипотеки. Право ипотекодержателя на обращение взыскания на предмет ипотеки также возникает по основаниям, установленным статьей 12 настоящего Закона.

Право выбора конкретного способа обращения взыскания на предмет ипотеки возлагается на ипотекодержателя. В соответствии с частью первой статьи 11 ГПК Украины суды должны рассматривать вопрос о возможности применения обращения взыскания на предмет ипотеки способом, заявленным в исковых требованиях. При этом осуществление лицом права на защиту не может ставиться в зависимость от применения ею других способов правовой защиты.

Обращение взыскания на предмет ипотеки не приводит к замене основного обязательства на обеспечительное. Поэтому удовлетворение требований по настоящему основному обязательству одновременно с обращением взыскания на предмет ипотеки не вызывает двойного взыскания по основному обязательству, поскольку договоренность сторон о его замене обеспечительным обязательством отсутствует.