Отсутствие одного из существенных условий договора аренды не является достаточным основанием для признания его недействительным

Верховный Суд Украины при рассмотрении дела №6-1512цс16 пришел к выводу, что для признания договора аренды недействительным, в связи с отсутствием в нем одного из существенных условий, судам необходимо установить последствия отсутствия таких условий, а именно нарушение прав, свобод или интересов истца.

Свою позицию ВСУ мотивирует тем, что согласно действующему законодательству правом на обращение в суд за защитой обладает лицо в случае нарушения, непризнания или оспаривания его прав, свобод или интересов.

Таким образом, отсутствие в договоре аренды одного из существенных условий, которое не препятствует выполнению его условий, и стороны в течение определенного времени выполняли договор согласованным способом, то несогласие истца с условием исполнения договора не может быть основанием для признания его прав нарушенными в момент заключения договора и признания его недействительным по этим основаниям.