Об истребовании имущества у лица, которое не является стороной сделки

30.11.2016 года Верховный суд Украины при рассмотрении дела № 6-2069цс16 обратил внимание на механизм избрания правильного способа защиты нарушенного права по возврату имущества.

Рассматривая указанное дело коллегия судей пришла к выводу, что суды апелляционной и кассационной инстанций ошибочно приняли решение об отнесении спорного земельного участка к категории земель рекреационного назначения, которое не основывается на материалах дела, а вывод о нарушении Киевским городским советом норм статей 118, 123 ЗК Украины при решении вопроса о предоставлении ответчику в собственность земельного участка не соответствует содержанию указанных норм. Именно поэтому, Верховным судом Украины, было принято решение об удовлетворении заявления и отмене решений предыдущих инстанций.

Также, особое внимание судом при рассмотрении дела было обращено на ошибочно выбраный прокурором способ защиты нарушенного права в этом деле.

Согласно ст. 216 ГК Украины - реституция как способ защиты гражданского права применяется только в случае наличия между сторонами заключенного договора, который является ничтожным или признанный недействительным. В связи с этим требование о возврате имущества, переданного во исполнение недействительной сделки, по правилам реституции может быть предъявлено только стороне недействительной сделки.

Норма части первой статьи 216 ГК Украины не может применяться в качестве основания иска о возврате имущества, переданного во исполнение недействительной сделки, которое было отчуждено третьему лицу. Не подлежат удовлетворению иски собственников имущества о признании недействительными последующих сделок по отчуждению этого имущества, совершенные после недействительной сделки.

Права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к приобретателю по использованию правового механизма, установленного статьями 215, 216 ГК Украины. Такой способ защиты возможен только путем подачи виндикационного иска, по основаниям, предусмотренным статьей 388 ГК Украины, которые дают право истребовать у приобретателя имущество.