Информационное письмо ВХСУ от 12.12.2012г. N 01-06/1821/2012

Деталі

Опубліковано: Вівторок, 30 квітня 2013, 20:08

 

Высший хозяйственный суд Украины, своим информационным письмом от 12.12.2012 года N 01-06/1821/2012, в дополнение к информационному письму Высшего хозяйственного суда Украины от 15.03.2011 N 01-06/249 "О постановлениях Верховного Суда Украины, принятых по результатам пересмотра судебных решений хозяйственных судов "изложил правовые позиции Верховного Суда Украины, изложенные в постановлениях, принятых по результатам пересмотра судебных решений хозяйственных судов в порядке, предусмотренном разделом XII-2 Хозяйственного процессуального кодекса Украины, в спорах, возникающих из нижеследующих правоотношений:

     1) по договорам ипотеки:

     - На отношения имущественного поручительства (ипотеки) как отдельного вида обеспечения исполнения обязательства нормы статьи 559 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) о прекращении поручительства не распространяются, поскольку ипотека по правовой природе является залогом и регулируется нормами параграфа 6 (статьи 572 - 593) главы 49 ГК Украины и Законом Украины "Об ипотеке".

     Кроме того, основания прекращения ипотеки (имущественного поручительства) непосредственно урегулированы отдельными нормами гражданского закона, суд не может прибегать к аналогии закона и применять нормы, регулирующие основания прекращения других видов обеспечения исполнения обязательства, независимо от степени их сходства (постановления от 16.10.2012 N 4/270-13/68, от 16.10.2012 N 5023/6981/11);

     2) касательно заключения, изменения, расторжения, признания недействительными договоров:

     - В случае если лицо обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о передаче ему в аренду земельного участка и советом принято соответствующее решение о заключении договора аренды земельного участка, однако в дальнейшем это лицо уклоняется от заключения такого договора (проект которого отвечает требованиям Закона Украины "О аренде земли" и типовой форме договора аренды земельного участка), указанное свидетельствует о том, что между сторонами возник преддоговорной спор, который согласно части первой статьи 187 Хозяйственного кодекса Украины (далее - ХК Украины) может быть предметом рассмотрения в суде, поскольку возник при заключении хозяйственных договоров, заключение которых является обязательным на основании закона (постановление от 25.09.2012 N 19/074-11);

     - К спорным правоотношениям должна применяться именно та редакция закона, которая действовала на момент их возникновения, поскольку согласно статье 58 Конституции Украины законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени, кроме случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица. Если действующим на момент возникновения спорных правоотношений законодательством не предусмотрено автоматического возобновления договоров аренды земли, реализация преимущественного права на возобновление договора аренды земельного участка в случае отсутствия возражений со стороны сторон возможна, лишь при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления. При отсутствии такого решения невозможно обязать этот орган в судебном порядке заключить договор или восстановить его, ведь такое обязательство противоречит требованиям законодательства (постановление от 20.11.2012 N 44/69);

     - Пунктом 2 статьи 651 ГК Украины установлено, что договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения его условий другой стороной и в других случаях, установленных договором или законом. Вместе с тем, поскольку поручитель при подписании договора поручительства согласовал установление размера процентной ставки по кредитному договору в будущем на основании дополнительных соглашений, установление процентной ставки по дополнительным договорам не является увеличением объема ответственности поручителя, в связи с чем изменение размера процентной ставки по кредитным договору путем заключения дополнительного соглашения к кредитному договору не является основанием для расторжения договора поручительства (постановление от 16.10.2012 N 5004/2440/11);

     3) касательно корпоративных правоотношений:

     - Поскольку часть первая статьи 60 Закона Украины "О хозяйственных обществах" не предусматривает возможности установления в уставах хозяйственных обществ другого кворума, нежели присутствие на общем собрании участников общества, владеющих более чем 60% голосов, положения устава общества, устанавливающее другое правило по определению кворума, является таким, которое противоречит закону (постановление от 16.10.2012 N К15/109-11);

     4) из правоотношений страхования:

     - Поскольку пунктом 37.2 статьи 37 Закона Украины "Об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств" урегулированы правоотношения страховщика и страхователя по договору страхования гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств, на лицо, которое выплатило страховое возмещение по договору имущественного страхования и обратилось с иском о взыскании в порядке регресса, положения указанной нормы не распространяется, поскольку такое лицо не является субъектом договора страхования гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (постановление от 26.09.2012 N 4/17-3520- 2011);

     - Осуществление Фондом социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний Украины выплат по договору личного социального страхования в случае наступления страхового случая застрахованному лицу не является ущербом в понимании статьи 1166 ГК Украины, и соответственно указанный Фонд не является лицом, которое возместило вред, причиненный другим лицом, а потому согласно части первой статьи 1191 ГК Украины не приобретает право обратного требования к виновному лицу (постановление от 06.11.2012 N 5028/18/110/2011);

     5) из правоотношений приватизации и аренды государственного и коммунального имущества:

     - Поскольку на момент проведения приватизации предприятия спорные общежития не относились к объектам государственного жилищного фонда, подлежащих приватизации гражданами Украины или передачи в коммунальную собственность соответствующих советов, они могли быть включены в стоимость имущества предприятий, подлежащих приватизации, учитывая отсутствие законодательного запрета на такое включение (постановление от 22.10.2012 N 7/21/5022-288/2011 (18/140-2421);

     6) касательно арендных правоотношений:

     - Направление предложений о внесении изменений в договор является исключительно правом, а не обязанностью стороны такого договора, поэтому несоблюдение требований части второй статьи 188 ХК Украины относительно обязанности вручения другой стороне предложений об изменении условий договора аренды земельного участка не лишает лицо права обратиться в суд с иском об изменении условий договора при наличии спора, то есть отсутствия согласия на изменение его условий (постановление от 20.11.2012 N 28/5005/640/2012);

     - С учетом положений статей 653, 795 ГК Украины и условий договора аренды, которым предусмотрено, что после окончания или досрочного расторжения договора аренды, начисление арендной платы за фактическое пользование имуществом прекращается с момента подписания акта приема-передачи помещений арендодателю, выводы суда о безосновательности начисления арендной платы являются преждевременными (постановление от 20.11.2012 N 12/75-2167-33/75-4/180).