Проект Закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины (относительно привлечения инвестиций в строительство и обеспечения благоприятных условий развития строительной отрасли)»

Деталі

Опубліковано: Вівторок, 02 липня 2013, 18:44

Так, согласно действующей редакции Налогового кодекса Украины освобождаются от обложения НДС операции, в частности, по поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки. Первая поставка жилья (объекта жилищного фонда) означает, в том числе, первую передачу готового новопостроенного жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателя или поставку услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика.

Данным законопроектом предлагается конкретизировать данный пункт и определить, что не освобождаются от обложения НДС операции по первой передаче готового нового жилья (объекта жилищного фонда) в собственность покупателю-юридическому лицу или поставке услуг юридическому лицу (которое является заказчиком строительства жилья, или лицом, которое действует от имени заказчика на основании агентских, доверительных, комиссионных и других подобных посреднических договоров (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов)) по сооружению такого жилья за счет заказчика.

Кроме того, законопроектом также предлагается расширить перечень объектов, которые не подлежат обложению налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, включив в этот перечень объекты жилой недвижимости, которые строятся налогоплательщиками с целью их продажи.

Таким образом, законопроектом уточняется перечень операций, не являющихся объектом обложения НДС при первой передаче готового нового жилья (объекта жилищного фонда) населению, а также перечень операций, не являющихся объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
Законопроект разработан с целью создания базовых экономических условий для развития в Украине строительства, что в конченом итоге должно привести к снижению стоимости жилья и обеспечения его доступности для населения.