Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо залучення інвестицій у будівництво та забезпечення сприятливих умов розвитку будівельної галузі)»

Деталі

Опубліковано: Вівторок, 02 липня 2013, 18:43

Так, згідно чинної редакції Податкового кодексу України звільняються від оподаткування ПДВ операції, зокрема, з постачання житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першого постачання. Перше постачання житла (об'єкта житлового фонду) означає, в тому числі, першу передачу готового новозбудованого житла (об'єкта житлового фонду) у власність покупця або постачання послуг (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) із спорудження такого житла за рахунок замовника.

Даним законопроектом пропонується конкретизувати даний пункт та визначити, що не звільняються від оподаткування ПДВ операції з першої передачі готового новозбудованого житла (об'єкта житлового фонду) у власність покупцю-юридичній особі або постачання послуг юридичній особі (яка є замовником спорудження житла, або особою, яка діє від імені замовника на підставі агентських, довірчих, комісійних та інших подібних посередницьких договорів (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів)) із спорудження такого житла за рахунок замовника.

Крім того, законопроектом також пропонується розширити перелік об’єктів, які не підлягають оподаткуванню податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, включивши до такого переліку об’єкти житлової нерухомості, які будуються платниками податку з метою їх продажу.

Таким чином, законопроектом уточнюється перелік операцій, які не є об’єктом оподаткування ПДВ під час першої передачі готового новозбудованого житла (об’єкта житлового фонду) населенню, а також перелік операцій, які не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Законопроект розроблений з метою створення базових економічних умов для розвитку в Україні будівництва, що в кінцевому результаті має призвести до зниження вартості житла та забезпечення його доступності для населення.